来源_澄誉财务 发布日期:2024年01月19日
不用缴纳个税的福利费有哪些？福利费的进项税是否能抵扣？
【问题】房地产企业受让土地后设立项目公司进行土地开发如何进行差额扣除？【答案】根据《关于明确金融 房地产开发 教育辅助服务等增值税政策的通知》(财税〔2016〕140号)规定：“八、房地产开发企业(包括多个房地产开发企业组成的联合体)受让土地向政府部门支付土地价款后，设立项目公司对该受让土地进行开发，同时符合下列条件的，可由项目公司按规定扣除房地产开发企业向政府部门支付的土地价款。(一)房地产开发企业、项目公司、政府部门三方签订变更协议或补充合同，将土地受让人变更为项目公司;(二)政府部门出让土地的用途、规划等条件不变的情况下，签署变更协议或补充合同时，土地价款总额不变;(三)项目公司的全部股权由受让土地的房地产开发企业持有。”加入实务畅学卡会员，随时随地在线提问，多名财税专家免费极速答疑，学习更多财税资讯、财经法规、专家问答、能力测评、免费直播，可以查看 可开宿住,餐饮,等发票校会计实务频道， 研发费用辅助账的用途是什么？是什么格式的？
在日常财务工作中，如果取得的增值税专用发票超期未抵扣怎么办？有没有特殊的情况可申请延期抵扣？具体哪些情况算特殊情况？是不是急得像热锅上的蚂蚁一样想迫切的知道？下面就为您一一答疑解惑。一、如果取得的增值税专用发票超期未抵扣，可否申请延期抵扣？对增值税一般纳税人发生真实交易但由于客观原因造成增值税扣税凭证逾期的，经主管税务机关审核、逐级上报，由税务总局认证、稽核比对后，对比对相符的增值税扣税凭证，允许纳税人继续抵扣其进项税额。增值税一般纳税人由于规定以外的其他原因造成增值税扣税凭证逾期的，相应的进项税不得抵扣。二、有哪些客观原因可申请延期抵扣？（1）因自然灾害、社会突发事件等不可抗力原因造成增值税扣税凭证未按期申报抵扣；（2）有关司法、行政机关在办理业务或者检查中，扣押、封存纳税人账簿资料，导致纳税人未能按期办理申报手续；（3）税务机关信息系统、网络故障，导致纳税人未能及时取得认证结果通知书或稽核结果通知书，未能及时办理申报抵扣；（4）由于企业办税人员伤亡、突发危重疾病或者擅自离职，未能办理交接手续，导致未能按期申报抵扣；（5）税务总局规定的其他情形。三、纳税人办理逾期抵扣，应报送哪些资料？纳税人办理逾期抵扣，应提供如下资料：（1）《逾期增值税扣税凭证抵扣申请单》；（2）增值税扣税凭证逾期情况说明；（3）客观原因涉及第三方的，应提供第三方证明或说明；（4）逾期增值税扣税凭证电子信息；（5）逾期增值税扣税凭证复印件�？蠢�，超期未抵扣的增值税也不是绝对不能抵的，只要是存在客观原因并按规定报送资料，还是可以延期抵扣的。本文是 可开宿住,餐饮,等发票校原创文章，转载请注明来自 可开宿住,餐饮,等发票校。【】 责任编辑：泥巴姐 营改增后 不动产如何分期抵扣