来源_澄誉财务 发布日期:2024年01月19日
企业的盈余公积弥补亏损如何写会计分录？
取消气缸容量250毫升（不含）以下的小排量摩托车消费税、取消汽车轮胎税目、取消车用含铅汽油消费税，汽油税目不再划分二级子目，统一按照无铅汽油税率征收消费税、取消酒精消费税。自2014年12月1日起执行。 经国务院批准，自2014年12月1日起在全国范围内实施煤炭资源税从价计征改革，同时清理相关收费基金。 为适应资源税税制改革，便利纳税人申报纳税，的《资源税纳税申报表》部分事项进行了七点调整。 证券交易场所和证券登记结算机构扣缴证券交易印花税，应当在证券公司给参与集中交易的投资者开具的 成交过户交割凭单 、证券登记结算机构或证券公司给办理非集中交易过户登记的投资者开具的 过户登记确认书 中注明应予扣收税款的计税金额、税率和扣收税款的金额，交割单、确认书应加盖开具单位的相关业务章戳。已注明扣收税款信息的交割单、确认书可以作为纳税人已完税的证明。 原油、天然气矿产资源补偿费费率降为零，相应将资源税适用税率由5％提高至6％。 自2014年12月1日起，在全国范围统一将煤炭、原油、天然气矿产资源补偿费费率降为零，停止征收煤炭、原油、天然气价格调节基金，取消煤炭可持续发展基金（山西�。�、原生矿产品发票生态补偿费（青海�。�、煤炭资源地方经济发展费（新疆维吾尔自治区）。【】 责任编辑：泥巴姐 税总关于所得税申报表修改答记者问
【问题】房地产企业缴纳的土地闲置费是否可以税前扣除？【答案】（1）企业所得税 根据《税务总局关于印发〈房地产开发经营业务企业所得税处理办法〉的通知》（国税发〔2009〕31号）第二十七条规定，开发产品发票计税成本支出的内容如下：（一）土地征用费及拆迁补偿费。指为取得土地开发使用权（或开发权）而发生的各项费用，主要包括土地买价或出让金、大市政配套费、契税、耕地占用税、土地使用费、土地闲置费、土地变更用途和超面积补交的地价及相关税费、拆迁补偿支出、安置及动迁支出、回迁房建造支出、农作物补偿费、危房补偿费等。（2）土地增值税 根据《税务总局关于土地增值税清算有关问题的通知》（国税函〔2010〕220号）第四条规定，房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费不得扣除。 此外，根据厦门市地方税务局地方税务局关于修订《厦门市土地增值税清算管理办法》的公告（厦门市地方税务局2016年第7号公告）第三十四条的规定，纳税人因逾期支付土地出让金等原因支付的�？�、滞纳金、利息和因逾期开发支付的土地闲置费等款项，不予扣除。对纳税人逾期开发补缴的土地出让金，允许计入为取得土地使用权所支付的款项，准予扣除，但纳税人缴纳的土地闲置费、滞纳金和�？畈坏每鄢�。 因此，根据上述规定，房地产开发企业缴纳的土地闲置费可以作为开发成本在企业所得税前据实扣除，但不能在土地增值税前扣除。加入实务畅学卡会员，随时随地在线提问，多名财税专家免费极速答疑，学习更多财税资讯、财经法规、专家问答、能力测评、免费直播，可以查看 可开宿住,餐饮,等发票校会计实务频道， 开具发票行数过多，如何开具带有销货清单的发票？